朝日プラザ雲雀ケ丘

  • 兵庫県神戸市長田区大日丘町三丁目

  • / 鵯越駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
698万円
9.2万円/㎡
相場
771万円
10.2万円/㎡
509
684
859
1,033
AI査定結果
推定相場価格
771万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜859万円
9.1万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ雲雀ケ丘
698万円(9.2万円/㎡)/ 3階 / 75.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05698万円9.2万円3階 75.53㎡ 4LDK
2025/05/20650万円10.3万円3階 63.23㎡ 3LDK
2025/04/12780万円10.3万円3階 75.53㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(9.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05朝日プラザ雲雀ケ丘
神戸市長田区大日丘町三丁目
鵯越駅14分 698万円9.2万円75.534LDK3階 / 7階建 198839RC
2025/04/23サンコート萩乃台
神戸市長田区萩乃町二丁目
丸山駅14分 450万円7.7万円58.322LDK2階 / 5階建 198853RC
2024/05/25神戸シフレ雲雀ケ丘
神戸市長田区萩乃町三丁目
丸山駅19分 580万円8.4万円69.053LDK5階 / 7階建 199232RC
2025/06/07朝日プラザヴィスタ北神戸
神戸市長田区鹿松町一丁目
丸山駅15分 1,180万円12.9万円91.84LDK3階 / 8階建 199125RC
2024/11/09エクレール鶯町
神戸市長田区鶯町三丁目
鵯越駅6分 680万円10.7万円63.63LDK4階 / 5階建 南東199211RC
2025/02/22ワコーレ神戸山の手
神戸市長田区東丸山町
丸山駅3分 650万円11.2万円58.292LDK5階 / 5階建 北東199328RC
2025/01/13ロイヤルシャトー長者町
神戸市長田区長者町
丸山駅16分 680万円11.3万円60.193LDK1階 / 5階建 南西199224RC
2022/06/26ライオンズマンション神戸明泉寺
神戸市長田区明泉寺町三丁目
丸山駅12分 650万円11.4万円57.22LDK6階 / 7階建 南東198831RC
2024/10/13イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 680万円12.0万円56.73LDK3階 / 8階建 198478RC
2024/05/08エクセルヒルズ長田
神戸市長田区林山町
長田駅14分 830万円11.8万円70.363LDK2階 / 8階建 南西198450SRC
2025/01/28西山ビューハイツ
神戸市長田区西山町四丁目
長田駅18分 480万円8.1万円58.943LDK4階 / 5階建 198836RC
2024/02/24グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 800万円13.8万円57.973LDK2階 / 6階建 南西198946RC
2025/02/21ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 700万円9.1万円76.813LDK1階 / 4階建 南西198928RC
2023/04/22シャトラン上池田
神戸市長田区上池田三丁目
高速長田駅15分 480万円7.1万円67.933LDK4階 / 6階建 19891RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05朝日プラザ雲雀ケ丘
神戸市長田区大日丘町三丁目
鵯越駅14分 6.9万円0.09万円75.534LDK3階 / 7階建 198839RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市長田区では47.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.2万円)は神戸市長田区の平均と比較して20.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市長田区
11.6万円/㎡
前年比-47.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ雲雀ケ丘
所在地兵庫県神戸市長田区大日丘町三丁目
交通鵯越駅徒歩14分
築年月1988年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権